ينطبق هذا الفصل على الأشخاص الخاضعين لقانون Virginia للإسكان العادل (§ 36-96.1 وما يليها من قانون فيرجينيا) الذين يعملون في مجال بيع أو تأجير المساكن على النحو المحدد في هذا الفصل، باستثناء الأفراد الذين يحملون ترخيصًا ساريًا صادرًا من مجلس العقارات.

يكون للكلمات والمصطلحات التالية عند استخدامها في هذا الفصل، ما لم يرد معنى مختلف أو يقتضيه السياق بوضوح، المعاني التالية ما لم يرد معنى مختلف أو يقتضيه السياق بوضوح:

"المجلس" يعني مجلس الإسكان العادل.

"حامل الشهادة" يعني أي شخص يعمل في مجال بيع أو تأجير المساكن ويحمل شهادة سارية المفعول صادرة عن المجلس.

"" تعني عملية التصديق العملية التي يصدر المجلس من خلالها شهادة للشخص تثبت إكماله لمتطلبات الالتحاق التي يحددها هذا الفصل.

"الساعة" تعني 50 دقيقة دقيقة.

"شخص يعمل في مجال أو نشاط بيع أو تأجير المساكن" يعني أي شخص (1) شارك خلال الأشهر 12 السابقة بصفته رئيسياً في ثلاث معاملات أو أكثر تتضمن بيع أو تأجير أي مسكن أو أي مصلحة فيه أو (2) يكون مالكاً لأي مجموعة من المساكن السكنية المصممة أو المعدة لشغلها أو وحدات تشغلها خمس أسر أو أكثر. "الشخص الذي يمارس أعمال أو نشاط بيع أو تأجير المساكن" لا يشمل أي شخص يشارك في بيع مسكن أو مصلحة فيه بموجب سند أمانة أو وفاءً كلياً أو جزئياً لدين مضمون بهذا المسكن أو مصلحة فيه أو أي امتياز آخر على هذا العقار.

[ "Proprietary school" means (i) a privately owned school ]; [ , (ii) a real estate professional association ]; [ , or (iii) other entities ], [ not under the authority of the Department of Education ] but approved by the Fair Housing Board to teach fair housing courses [ . ]

"مقدم الخدمة" يعني جامعة معتمدة أو كلية أو كلية مجتمع أو مدرسة ثانوية تقدم دورات تعليمية توزيعية للكبار، أو مدرسة تقدم دورات متعلقة بالإسكان العادل.

[ "School" means (i) a privately owned school, (ii) a real estate professional association, or (iii) other entities not under the authority of the Department of Education. ]

A. يجب أن تتوافر في كل متقدم للحصول على شهادة الإسكان العادل المؤهلات التالية:

1. يجب على مقدم الطلب إكمال ساعتين من التدريب على الإسكان العادل المعتمد من المجلس أو المجلس العقاري.

2. يجب أن يكون مقدم الطلب قد حصل على تدريب لمدة ساعتين في مجال الإسكان العادل في غضون عامين من تاريخ تقديم الطلب.

3. If the applicant has in the last five years been found in a court or an administrative body of competent jurisdiction to have violated the Virginia Fair Housing Act (§ 36-96.1 et seq. of the Code of Virginia), the fair housing laws of any jurisdiction of the United States, including without limitation Title VIII of the Civil Rights Act of 1968 (82 Stat. 73), or the Civil Rights Act of 1866 (14 Stat. 27), there being no appeal therefrom or the time for appeal having elapsed, then the applicant [ shall must ] disclose said those violations and complete an additional two hours of training in other applicable federal and state discrimination laws and regulations.

B. Applicants must provide an address [ that will serve as the address of record and email address ].

A. جميع رسوم الطلبات غير قابلة للاسترداد، وتاريخ الاستلام الفعلي من قبل المجلس أو وكيله هو التاريخ الذي سيُستخدم لتحديد ما إذا كان قد تم استلام الرسوم في الوقت المناسب.

B.ستكون رسوم طلب الاعتماد دولار25.

C. جميع رسوم التجديد غير قابلة للاسترداد، ويكون تاريخ الاستلام الفعلي من قبل المجلس أو وكيله هو التاريخ الذي سيُستخدم لتحديد ما إذا كان قد تم استلام الرسوم في الوقت المناسب.

D. رسوم التجديد على النحو التالي:

E. ستكون رسوم طلب الموافقة كمدرب100 دولار أمريكي.

F. ستكون رسوم التجديد للمدرب100 دولار .

ز. ستكون رسوم إعادة تعيين المدرب50 دولار أمريكي.

تنتهي صلاحية الشهادات الصادرة بموجب هذا الفصل بعد سنتين من اليوم الأخير من الشهر الذي صدرت فيه، كما هو مبين في الشهادة.

A. كشرط للتجديد، سيُطلب من جميع حاملي الشهادات إكمال ساعتين من التدريب على الإسكان العادل المعتمد من المجلس أو المجلس العقاري خلال السنتين السابقتين.

B. وكشرط للتجديد، يجب على جميع حاملي الشهادات أن يكونوا قد حصلوا على تدريب لمدة ساعتين في مجال الإسكان العادل في غضون عامين من تاريخ تقديم طلب التجديد.

C. B. يجب على كل حامل شهادة يرغب في تجديد الشهادة أن يعيد إلى المجلس استمارة طلب التجديد والرسوم المناسبة على النحو المبين في 18VAC62-20-90 18VAC62-20-.40

D. C. إذا ثبت في السنتين الأخيرتين أن صاحب الشهادة قد انتهك قانون فيرجينيا للإسكان العادل (§ 36-.961 وما يليها من قانون فيرجينيا)، وقوانين الإسكان العادل في أي ولاية قضائية في الولايات المتحدة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الباب الثامن من قانون الحقوق المدنية 1968 (82 Stat. 73)، أو قانون الحقوق المدنية لعام 1866 (14 Stat. 27)، ولم يكن هناك استئناف منها أو انقضى وقت الاستئناف، يجب على حامل الشهادة الإفصاح عن تلك الانتهاكات المذكورة وإكمال ساعتين إضافيتين من التدريب على قوانين ولوائح التمييز الفيدرالية والولائية الأخرى المعمول بها.

سيقوم المجلس بإرسال إشعار تجديد بالبريد إلى حامل الشهادة على آخر عنوان معروف له. عدم استلام حامل الشهادة لهذه الإشعارات لا يعفي حامل الشهادة من الالتزام بالتجديد.

A. إذا لم يستكمل حامل الشهادة متطلبات تجديد الشهادة، بما في ذلك استلام الرسوم من قبل المجلس، في غضون يوم 30 من تاريخ انتهاء الصلاحية المدون على الشهادة، تُفرض رسوم تجديد متأخرة بالإضافة إلى رسوم التجديد.

B. إذا لم يستكمل حامل الشهادة متطلبات تجديد الشهادة، بما في ذلك استلام الرسوم من قبل المجلس، في غضون ستة أشهر من تاريخ انتهاء الصلاحية المدون على الشهادة، يجب على حامل الشهادة أن يتقدم بطلب جديد كمتقدم جديد.

A. جميع رسوم التجديد غير قابلة للاسترداد، ويكون تاريخ الاستلام الفعلي من قبل المجلس أو وكيله هو التاريخ الذي سيُستخدم لتحديد ما إذا كان قد تم استلامها في الوقت المناسب.

ب. رسوم التجديد هي كما يلي:

ويجوز للمجلس رفض تجديد الشهادة لنفس الأسباب التي تجيز له رفض تجديد الشهادة الأولية.

A. A certificate holder shall keep the board informed of his current address at all times. Changes of address shall [ or email address ] must be reported to the board in writing within 30 60 calendar days after such change. A physical [ An address is required ]; a post office box is not acceptable. The board shall will not be responsible for the certificate holder's failure to receive notices, communications, and correspondence caused by the certificate holder's failure to promptly notify the board of any change of address [ or email address ].

B. يجب على حامل الشهادة أن يخطر المجلس كتابيًا بتغيير الاسم في غضون أيام تقويمية من أي تغيير في الاسم القانوني لحامل 30 60 الشهادة. يجب أن يكون هذا الإخطار مصحوبًا بنسخة من شهادة الزواج أو مرسوم الطلاق أو أمر المحكمة أو أي وثائق أخرى تثبت تغيير الاسم.

C. يجب أن يكون إثبات الشهادة متاحًا في مكان العمل.

A. يجب على كل متقدم إلى المجلس للحصول على الموافقة على مدرسة مملوكة أن يقدم ما يثبت مسؤوليته المالية لضمان حماية هذه المدارس للصحة والسلامة والرفاهية العامة.

B. يجب على كل مقدم طلب إلى المجلس للموافقة عليه كمدرب أن يتمتع بالمؤهلات التالية:

1. The applicant shall must be a qualified expert in a field related to fair housing who will teach only in the area of his the applicant's expertise. Each applicant will be required to state his the applicant's area of expertise and furnish proof of his expertise, including, but not limited to, educational transcripts, professional certificates, and letters of reference that will verify the applicant's expertise. The applicant must have completed at least eight hours of fair housing courses, including two hours within the last 12 months. [ An applicant must have taught a minimum of eight hours of fair housing courses, at least two hours of which must have been taught within the last 12 months. ] 

2. يجب على مقدم الطلب أن يفصح عما إذا كان مقدم الطلب قد وجد في السنوات الخمس الأخيرة في محكمة أو هيئة إدارية ذات اختصاص قضائي مختصة أنه انتهك قانون فيرجينيا للإسكان العادل (§ 36-.961 وما يليها من قانون فيرجينيا)، وقوانين الإسكان العادل في أي ولاية قضائية في الولايات المتحدة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الباب الثامن من قانون الحقوق المدنية 1968 (82 Stat. 73)، أو قانون الحقوق المدنية لعام 1866 (14 Stat. 27)، حيث لم يكن هناك استئناف منها أو انقضى وقت الاستئناف.

C. B. Providers of fair housing courses shall must submit all subjects to the board for approval prior to initially offering the course. The board shall will approve each course based on the relevance of the subject to fair housing. Those providers that propose to offer courses A provider seeking approval of a course must submit the an application for course along with any required documentation approval on an application a form provided by the board. [ In addition to the appropriate fee provided in 18VAC62-20-40, the The ] application must include:

1. منهج دراسي يسرد النقاط الرئيسية للمقرر الدراسي;

2. نسخة من شهادة مدرب مجلس الإسكان العادل الحالية من كل مدرب;

3. مخطط تفصيلي شامل وزمني للمقرر الدراسي يوضح مواد المقرر الدراسي وعدد دقائق التدريس لكل مادة;

4. نسخة من مواد الدورة التدريبية المستخدمة أو الموزعة، بما في ذلك الكتب والنشرات والنشرات والكتيبات والشرائح العلوية وملاحظات المحاضرات التفصيلية

5. نسخة من شهادة إتمام الدورة المقترحة، والتي تتضمن:

a. اسم الدورة;

b. رقم المقرر

c. تاريخ الدورة;

d. اسم الطالب;

e. [ Proprietary school Provider ] name; and

f. بيان بأن الدورة التدريبية معتمدة للحصول على شهادة الإسكان العادل من مجلس Virginia للإسكان العادل.

D. C. يجب على جميع المدربين تزويد كل طالب بوثيقة يمكن للطالب استخدامها كدليل على إتمام الدورة التدريبية. يجب أن تحتوي الوثيقة على عدد الساعات المنجزة.

A. تنتهي صلاحية الموافقة على المدرسة المملوكة بعد سنتين من اليوم الأخير من الشهر الذي صدرت فيه الموافقة، كما هو مبين في الموافقة على المدرسة المملوكة.

B. سيقوم المجلس بإرسال إشعار التجديد بالبريد إلى المدرسة المملوكة على آخر عنوان معروف. عدم استلام المدرسة المملوكة للإشعار لا يعفي المدرسة المملوكة من الالتزام بالتجديد.

C. إذا لم يتم إكمال متطلبات التجديد في غضون 30 يوم من تاريخ انتهاء الصلاحية المدون على موافقة المدرسة المملوكة لن تقدم المدرسة المملوكة دورات معتمدة من المجلس.

A. تنتهي صلاحية الموافقة على الدورة التدريبية بعد سنتين من اليوم الأخير من الشهر الذي صدرت فيه الموافقة، كما هو مبين في وثيقة الموافقة.

B. The board will mail send a renewal notice to the course provider at the last known address. [ Failure of the course provider to receive the notice does not relieve the course provider of the obligation to renew. ]

C. إذا لم يتم إكمال متطلبات التجديد في 30 غضون يوم من تاريخ انتهاء الصلاحية المدون في الموافقة على الدورة، فلن يتم تقديم الدورة كدورة معتمدة من المجلس مؤهلة للتجديد.

A. تنتهي صلاحية اعتماد المدرب بعد سنتين من اليوم الأخير من الشهر الذي صدر فيه الاعتماد، كما هو مبين في وثيقة الاعتماد.

B. The board will mail send a renewal notice to the instructor at the last known address. [ Failure of the instructor to receive the notice does not relieve the instructor of the obligation to renew. ]

C. إذا لم يتم استكمال متطلبات تجديد المدرب المعتمد، بما في ذلك استلام الرسوم من قبل المجلس، في غضون 30 يوم من تاريخ انتهاء الصلاحية المدون في وثيقة الاعتماد، فسوف يلزم دفع رسوم إعادة التجديد. يمكن إعادة اعتمادك كمدرب لمدة تصل إلى عام واحد بعد تاريخ انتهاء الصلاحية مع دفع رسوم إعادة الاعتماد. بعد مرور عام واحد، لن يتم إعادة اعتماده كمدرب تحت أي ظرف من الظروف، ويجب على المدرب استيفاء جميع المتطلبات الحالية والتقدم بطلب جديد.

A. يجب أن تكون رسوم طلب الموافقة على مدرسة مملوكة100 دولار أمريكي.

B. تكون رسوم تجديد اعتماد المدرسة المملوكة100 دولار .

C. يجب أن يكون طلب الموافقة كمدرب100.

D. تكون رسوم التجديد للمدرب100 دولار .

E. يجب أن تكون رسوم الإعادة للمدرب50 دولار أمريكي.

يجب أن تتوفر نسخ من موافقة المدرس في الموقع الذي يتم فيه تدريس المقرر الدراسي.

يجوز للمجلس سحب الموافقة على أي مدرسة مملوكة أو مدرب معتمد أو دورة تدريبية للأسباب التالية:

1. لم تعد المدرسة أو المدرس أو الدورة التدريبية المملوكة تفي بالمعايير التي وضعها المجلس.

2. عندما يتبين أن المدرس قد انتهك أو تعاون مع آخرين في انتهاك أي حكم من أحكام الفصل 5.1 (§ 36-96.1 إلخ) من الباب 36 من قانون فرجينيا، وقوانين الإسكان العادل في أي ولاية قضائية في الولايات المتحدة، بما في ذلك الباب الثامن من قانون الحقوق المدنية لعام 1968 (82 Stat. 73)، أو قانون الحقوق المدنية لعام 1866 (14 Stat. 27).

[ Certification Application, 0232CERT (eff. 7/04).

Proprietary School Certification Application, 0234SCHL (eff. 4/04).

Fair Housing Course Approval Application, 0233CRS (eff. 4/05).

Instructor Application, 0231INST (eff. 4/05).

Fair Housing Certification Application, A463-0632CERT-v3 (rev. 12/2025)

Fair Housing Course Approval Application, A463-0214FHCRS-v3 (rev. 12/2025)

Fair Housing Instructor Application, A463-0631INST-v2 (rev. 2/2013)

]